Starterswoningen op Eschmarkerveld.
De raad van de gemeente Enschede, gehoord de beraadslagingen over:
- Koersdocument Eschmarkerveld
Constaterende dat:
- Er een groot woningen tekort is in Nederland en ook Enschede;
- De gemeente Enschede de aankomende jaren nog veel betaalbare woning kan gebruiken;
- Enschede de ambitie uitspreekt om te groeien naar 170.000 inwoners;
- Schaarste aan woningen de vraagprijzen explosief laat stijgen;
- Voor starters en inwoners die woonachtig zijn in een huurwoning nauwelijks betaalbare
koopwoningen voor handen zijn; - Nieuwbouw doorgaans lagere energiekosten met zich meebrengen;
- In het koersdocument exclusief gefocust wordt op doorstromers;
Overwegende dat:
- voor veel inwoners, ongeacht de leeftijd, een koopwoning onbetaalbaar is geworden;
- De schaarste van woningen eveneens de prijzen in het starters segment onaangenaam laat
stijgen; - De prijzen in het starters segment vergelijkbaar zijn met vraagprijzen van het midden segment
enkele jaren geleden; - Het bijbouwen van woningen in het midden segment niet bijdraagt aan het groeiende tekort
in het segment voor starters; - Doorstroming naar het middensegment niet automatisch voor iedereen is weggelegd;
- Huurprijzen enkele honderden euro’s hoger liggen dan hypotheekkosten voor vergelijkbare
woningen; - Veel inwoners een financiële strop hebben als zij een huurwoning willen of kunnen verruilen
voor een koopwoning; - Betaalbare ‘laagbouw’ (3 a 4 laags)koop appartementen een uitkomst kan bieden voor veel
inwoners die als starter of met een krappere beurs zich op de markt begeven en bovendien
esthetisch prima zijn in te passen;
Draagt het college op:
- De focus op Eschmarkerveld uit te breiden naar het bouwen van betaalbare starterswoningen
tussen €150.000 en €200.000 euro;
Foto: © Emiel Muijderman
KLIK HIER OM DE MOTIE TE DOWNLOADEN.